Sportello Linguistico Francoprovenzale Valli di Lanzo, Ceronda e Casternone annualità 2023

COMUNE DI CERES - DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 11 DEL 5/02/2025

COUMUN ËD SERË - VERBAL ËD DELIBERASIOUN ‘DLA JUNTA COUMUNAL n. 11 5/02/2025

di Teresa Geninatti

italiano

“Casa Gagliardi”

Valorizzazione e utilizzo di un immobile comunale.

Il Comune di Ceres è proprietario dell’immobile che si trova al numero 8 di Via Cesale, da tutti conosciuto come “Casa Gagliardi”, un tempo utilizzato come casa di riposo per anziani: è un edificio piuttosto grande, costituito da cinque piani, oltre ad n’area esterna sempre di pertinenza.

Tale immobile risulta da anni per la maggior parte inutilizzato da anni e in stato di abbandono, anche se alcune parti del terzo piano sono adibite ad archivio e biblioteca con accesso da via Cesale. Mentre al pian terreno, quelle che un tempo erano le sale e il refettorio della struttura di accoglienza oggi sono utilizzate da diverse associazioni di volontariato e dalla Pro Loco del Comune.

È sotto gli occhi di tutti come lo stabile risultai in condizioni di degrado, causato principalmente dal suo lungo inutilizzo. Quindi per evitare un ulteriore peggioramento l’amministrazione comunale ha deciso di avviare una procedura volta alla ricerca della migliore progettualità che possa trovare casa proprio in questa struttura. Il Comune acquisirà proposte di riutilizzo che prevedano l’insediamento di servizi a favore della collettività, analoghi a quelli già insediati in passato al suo interno.

È volontà dell’ Amministrazione procedere all’acquisizione di manifestazioni di interesse finalizzate alla riqualificazione e alla riconversione dell’immobile o di parti di esso, tramite interventi di recupero, risanamento, ristrutturazione, anche mediante l’introduzione di nuove destinazioni d’uso, purché tali proposte siano finalizzate allo svolgimento di attività con finalità sociali a servizio della collettività.

Per riuscire a ricevere queste proposte, l’Amministrazione dichiara pubblicamente di voler provvedere, mediante pubblicazione di avviso pubblico esplorativo, all’acquisizione di tali manifestazioni di interesse, così da verificare la disponibilità, da parte di operatori, economici e non, a insediare attività nell’immobile, favorendo i progetti che prevedono l’insediamento di servizi sociali importanti per la collettività.

Quindi tutti coloro, operatori economici e non, che fossero interessati a proporre un’idea progettuale per insediare attività di servizio per la collettività in “Casa Gagliardi” si facciano avanti perché è aperto il bando e sono aperte le valutazioni per il recupero e il riuso.

COMUNE DI CERES

Città Metropolitana di Torino

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N.11

OGGETTO:

ATTO DI INDIRIZZO PER ACQUISIZIONE MANIFESTAZIONI DI INTERESSE PER LA CONCESSIONE DI VALORIZZAZIONE E UTILIZZO DI IMMOBILE DI PROPRIETA' COMUNALE DENOMINATO "CASA GAGLIARDI" SITO IN VIA CESALE

Data 05/02/2025

L'anno 2025, il giorno cinque del mese di febbraio alle ore sedici e minuti zero nella sala delle adunanze del Comune suddetto, la Giunta Comunale si è riunita con la presenza dei Signori:

	Presenti	Assenti
Davide EBOLI - Sindaco	X
Mauro POMA - Assessore	X
Teresio GARIAZZO - Assessore	X
Tot. presenti		3
Tot. assenti		0

Partecipa il Segretario Comunale Dott.ssa Nicoletta BLENCIO

Il Sindaco, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull'oggetto sopraindicato

LA GIUNTA COMUNALE

PREMESSO che il Comune di Ceres è proprietario dell’immobile sito in Via Cesale n.8, denominato “Casa Gagliardi”, identificato al foglio n.21 particella 229 sub. 106, precedentemente adibito a casa di riposo per anziani, costituito da cinque piani, oltre ad area esterna pertinenziale;

PRESO ATTO che tale immobile risulta da anni per la maggior parte non utilizzato e in stato di abbandono, con l’eccezione di alcune porzioni adibite ad archivio e biblioteca al piano terzo con accesso da via Cesale, e le sale e refettorio al piano terreno utilizzate da associazioni di volontariato e dalla Pro Loco di Ceres;

DATO ATTO che tale immobile risulta in condizioni di degrado, causato principalmente da un suo inutilizzo e che pertanto al fine di evitarne un ulteriore peggioramento è volontà dell’amministrazione avviare una procedura volta alla ricerca della migliore progettualità insediabile nello stesso, attraverso l’acquisizione di proposte di riutilizzo volte all’insediamento di servizi a favore della collettività, analoghi a quelli già insediati in passato al suo interno.

RAVVISATA la volontà dell’Amministrazione di procedere all’acquisizione di manifestazioni di interesse finalizzate alla riqualificazione e riconversione dell’immobile o di parti di esso, tramite interventi di recupero, risanamento, ristrutturazione, anche mediante l’introduzione di nuove destinazioni d’uso, finalizzate allo svolgimento di attività con finalità sociali a servizio della collettività, in considerazione inoltre del volume e dimensioni della struttura e dei costi che si devono sostenere per un suo miglioramento e mantenimento.

RICHIAMATO quanto disposto dal D.L. 25 settembre 2001 n. 351, convertito con legge 23 novembre 2001 n. 410 e dell’art. 58 del D.L. 112/2008 convertito nella Legge n. 133/2008, dove ai sensi dell’art. 3 bis inerente alla Valorizzazione e utilizzazione a fini economici dei beni immobili tramite concessione o locazione, “finalizzata alla riqualificazione e riconversione del bene tramite interventi di recupero, restauro, ristrutturazione anche con l'introduzione di nuove destinazioni d'uso finalizzate allo svolgimento di attività economiche o attività di servizio per i cittadini, ferme restando le disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio.”

VISTO l’art. 107 del Testo Unico delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267;

CONSIDERATA l’esigenza di procedere mediante pubblicazione di avviso pubblico esplorativo finalizzato all’acquisizione di manifestazioni di interesse atte a verificare la disponibilità esistente da parte di operatori, economici e non, a insediare attività nell’immobile sopracitato e alla predisposizione di progetti per il recupero e riuso, favorendo l’insediamento di servizi sociali per la collettività;

Ad unanimità di voti palesemente espressi;

DELIBERA

Per le motivazioni indicate in narrativa che qui integralmente si richiamano e che costituiscono parte integrante delle decisioni assunte:

di procedere all’acquisizione di manifestazioni di interesse per la ricerca di operatori, economici e non, disponibili a insediare attività di servizio per la collettività, nell’immobile di proprietà comunale denominato “Casa Gagliardi” sito in Ceres, Via Cesale n. 8, al fine di valutarne un futuro progetto di recupero e riuso;
di approvare l’allegato Avviso esplorativo pubblico di manifestazione d’interesse allegato alla presente;
di demandare all’ufficio tecnico comunale l’incarico per la pubblicazione dell’Avviso esplorativo pubblico di manifestazione d’interesse, con relativa documentazione tecnica esplicativa e di procedere alla valutazione delle eventuali proposte che dovranno pervenire entro i termini stabiliti;

Approvato e sottoscritto.

IL SEGRETARIO COMUNALE IL SINDACO

F.to digitalmente F.to digitalmente

Dott.ssa Nicoletta BLENCIO Davide EBOLI

Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA

- che la presente deliberazione:

|x| è stata pubblicata dal 12/02/2025 per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico, come prescritto dall'art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009 n. 69;

|x| è stata comunicata, con lettera ai Signori capigruppo consiliari così come prescritto dall'art. 125, comma 1, del D.Lgs. 18/08/2000, n° 267;

Dalla residenza comunale, lì

IL SEGRETARIO COMUNALE

F.to: Dott.ssa Nicoletta BLENCIO

La presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno

|| decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134, comma 3); Dalla residenza comunale, lì

IL SEGRETARIO COMUNALE

F.to: Dott.ssa Nicoletta BLENCIO

franco-provenzale

“Casa Gagliardi”

veulourizasioun é utilis d’imobil Coumunal.

Lou Coumun ëd Serë ou i eust prouprietari dl’imobil qu’ou s’ treuvët aou numër 8 ëd Vì Chezal, da tuiti counhusù coumë “Casa Gagliardi”, é ën vì drouà coumë queu ëd ripous për eunsieun: è s’ tratët ëd n’edifisi be’ grant, costituì da sinc pieun, più n’area fora qu’è i eust sempër ëd pertinensi.

St’ imobil ou rizultët për la pi’ grosa part ou rizultë nhint drouà da an é ën ‘në stat d’abeundoun, belë sé queurquë part adibìë doou ters pieun ou sount adibìë a eurquivi é biblioteca ato aches da vì Chezal. Mentrë aou pieun teren, seullë quë ën vì ou i erount ël salë é refetori ‘dla strutura d’acoulhensi, euncui ou sount druvaië da diferentë asouchasioun ëd voulountarià é da la Pro Loco doou Coumun.

Tuiti ou peuvount velou: st’ imobil ou rizultët ën coundisioun ëd degrad, caouzà più ëd tout daou fat qu’ou t’istà nhint drouà për gro ëd ten. Couindi për evità lou pejourameunt, l’aministrasioun coumunal è i eu dechidù d’euncaminà ‘na prochedura për eurcherà li milhour prouget qu’ou peuvount trouà queu propë ënt eusta strutura. Lou Coumun ou acouizireù ëd proupostë ëd riutilis qu’ou prevedount l’insediameunt ëd servisi ën favour ‘dla couletività, parei ‘me sit qu’ou s’ treuvavount eisì ënt ‘oou pasà.

È i eust voulountà dl’ Aministrasioun ëd prouchedri a l’acouizisioun ëd meunifestasioun d’interes finëlizaië a la riqueulifica é ricounversioun dl’imobil o ëd souë part, grasië a intervent ëd recuper, risanameunt, ristruturasioun, ëd co grasië a l’intrudusioun ëd neuvë destinasioun d’utilis, l’eumpourtan è i eust qu’ou sachount finalizaië a lë zvoulgimeunt d’atività ato fineulità souchal a serivisi ‘dla couletività.

Për riusì a richevri ‘ste proupostë, l’Aministrasioun è diquiarët publicameunt d’ estri ën tren ëd prouvedri, travè publicaisun d’avis public esplouratìou, a l’acouizisioun ëd ‘stë meunifestasioun d’interes, parei da verificà verificà la dëspounibilità ezistent da part ëd lh’ouperatoù, ecounomic é nhint, a butà d’atività ënt l’imobil, favoureunt li prouget qu’ou prevedount l’insediameunt ëd servisi souchal empourtant për la couletività.

Couindi tuiti si, d’ouperatoù ecounomic é nhint, qu’ou fusount eunteresà a proupounri n’aideia prougetoual për butà atività ëd servisi për la couletività ën “Casa Gagliardi” ou i ont da fase aveunt përqué ou t’istà ourganizà lou beundou é ou sount duertë ël veulutasioun doou recuper é riutilis.

COUMUN ËD SERË

SITÀ METROPOULITANA ËD TURIN

VERBAL ËD DELIBERASIOUN ‘DLA JUNTA COUMUNAL n.11

OUGET: Att d’eundirisi për acouizisioun meunifestasioun d’interes për la counchesioun ëd veulourizasioun é utilis d’imobil ëd prouprietà coumunal chamà “Casa Gagliardi” ën vì Chezalë

L'an duimilaevintesinc, a li sinc doou meis ëd fre arz’eurë sezë é zero munutë ënt la sala d’ërz’aduneunsë doou Coumun counsiderà la Junta Coumunal è s’eu riunìa ato la prezensi ‘dli Znhour:

Conhoum é Noum	Prezent As.
DAVIDE EBOLI- Sindic	Prezent
MAURO POMA - Asesoù	Prezent
TERESIO GARIAZZO - Asesoù	Prezent

Toutal Prezent 3, Asent 0.

È partechipët lou Segretari Coumunal Dout.ssi Nicoletta BLENCIO.

Lou Sindic, counsiderà quë lh’euntervinù ou soun ën numër legal, ou diquiarët duerta la riounioun é ou invitët li counvoucà a deliberà su l’oget dzeuri eundicà.

LA JUNTA COUMUNAL

PREMES QUË lou Coumun ëd Serë ou i eust prouprietari dl’imobil qu’ou s’ treuvët ën Vì Chezal n. 8, identificà aou papé n. 21 peurtichela n. 229 sub. 106, ën prechedensi adibì a queu ëd ripous për eunsieun, costituì da sinc pieun, più l’area fora ëd pertinensi.

PÌIA AT QUË st’ imobil për la pi’ grosa part ou rizultë da an nhint drouvà é ën ‘në stat d’abeundoun ato l’echesioun ëd queurquë part adibìë a eurquivi é biblioteca aou ters pieun ato aches da vì Chezal, é ël salë é refetori aou pieun teren drouà da asouchasioun ëd voulountarià é da la Pro Loco ëd Serë;

DOUNÀ AT QUË ‘stou imobil ou rizultët ën coundisioun ëd degrad, caouzà più ëd tout daou fat qu’ou t’istà nhint drouà é couindi për evità lou pejourameunt l’aministrasioun è veut euncaminà ‘na prochedura për eurcherà li milhour prouget da istemà lai euddin, travè l’acouizisioun ëd proupostë ëd riutilis për steunsià servisi ën favour ‘dla couletività, parei m’ou i erount si qu’ou istavount ën vì euddin.

VIUVA la voulountà dl’Aministrasioun ëd prouchedri a l’acouizisioun ëd meunifestasioun d’interes finëlizaië a la riqueulifica é ricounversioun dl’imobil o ëd souë part, grasië a intervent ëd recuper, risanameunt, ristruturasioun, ëd co grasië a l’intrudusioun ëd neuvë destinasioun d’utilis, finalizaië a lë zvoulgimeunt d’atività ato fineulità souchal a serivisi ‘dla couletività, ën più ën counsiderasioun doou voulum é dimensioun ‘dla strutura é dli cost qu’ou sount da sustinì për ën soun milhourameunt é meuntenimeunt.

EURCHAMÀ seun qu’ ou t’istà dispost daou D.L. 25 stembër 2001 n. 351, counvertì ato legë 23 nouembër 2001 n. 410 é dl’ërt. 58 doou D.L 112/2008 counvertì ën Legë n. 133/2008, eundoua a li sens dl’ërt. 3 bis inerent a la Veulourizasioun é utilis a fin ecounomic ‘dli bin imobil tracè counchesioun o locasioun «finalizaia a la ricoualificasioun é riconversioun doou bin travè intervent ëd recuper, restaouro, ristruturasioun ëd co ato l’intrudusioun ëd neuvë destinasioun d’utilis fineulizaië a lë zvoulgimeunt d’atività ecounomiquë o d’atività ëd servisi për li siteudin, meuntineunt bin freumë ël dispouzisioun countenùë ënt ‘oou codichë ‘dli bin coultural é doou paizajou».

VIÙ l’ërt. 107 doou Testo Unic ‘dlë legë su l’Ourdinameunt ëd lh’Ent Loucal, aprouvà ato lou D.Lgs 18 oust 2000 n. 267;

COUNSIDERAIA l’ezigensi ëd prouchedri travè publicaisun d’avis public esplouratìou për l’acouizisioun ëd meunifestasioun d’interes nechesarië për verificà la dëspounibilità ezistent da part ëd lh’ouperatoù, ecounomic é nhint, a butà atività ënt l’imobil dzeuri nouminà é a la predispouzisioun ëd prouget për lou recuper é rioutilis, eidant l’insediameunt ëd servisi souchal për la couletività.

Ato unanimità ëd vout dounà ën foueurma meunifesta

È DELIBERËT

Për ël moutivasioun eundicaië ën narativa é quë eisì ou vinhount integralmeunt eurchamaië é qu’ou coustiouesoun part euntegrant ‘dlë dechizioun pìië:

ëd prouchedri a l’acouizisioun ëd meunifestasioun d’interes për l’eurcherca d’ouperatoù ecounomic é nhint, dëspounibil a butà atività ëd servisi për la couletività ënt l’imobil ëd prouprietà coumunal chamà “Casa Gagliardi” qu’ou istët ën Serë, Vì Chezal n. 8 për veulutëneun ën futur prouget ëd recuper é riutilis;
d’aprouvà l’alegà Avis esplouratìou public ëd meunifestasioun d’interes alegà a la prezent;
ëd demandà a l’ufisi tennic coumunal l’euncaric për la publicasioun dl’Avis esplouratìou public ëd meunifestasioun d’interes, ato relatìa documentasioun tennica esplicatìa é ëd prouchedri a la veulutasioun ‘dlë pousibil poupostë qu’ou doueriont aruvà ënt li termini steubilì;

Aprouvà é soutouscrit

LOU PRESIDENT

LOU SEGRETARI COUMUNAL

È ATESTËT

Quë la prezent deliberasioun publicaia daou 12/02/2025 për 15 dì counsecoutìou ënt ‘oou sito web istitusiounal ëd ‘stou Coumun achesibil aou public, coumë prescrit da l’ërt 32, comma 1, ‘dla legë 18 junh 2009 n. 69;
È t’istaia coumunicaia, ato litra a li Znhour capigrouppo counsiliar parei ‘me prescrit da l’ërt 125, comma 1, doou D.Lgs. 18708/2000, n. 267;

Da la rezidensi coumunal, liLOU SEGRETARI COUMUNAL

Firmà digitalmeunt

f.to BLENCIO Dout.ssa NICOLETTA

La prezent deliberasioun è i eust vinua ezecutìa lou dì

[] pasà 10 dì da a publicasioun (ërt. 134, comma 3);

Da la rezidensi coumunal, li